לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
אדיר

שטח ארנונה או שטח טאבו לצורך פינוי בינוי

בחוזה פינוי בינוי מבקש היזם שהתמורה בדירה חדשה תעשה עפ"י שטחי ארנונה. במידה ושטחי הטאבו גדולים באופן משמעותי משטחי הארנונה האם ניתן להתנגד לחתימה על חוזה שכזה ולבקש או מדידה בפועל או עפ"י שטחים בטאבו?

עו"ד שי אליאב

המטרה היא שתהיה קורלציה בין המדידות והגדילה תהיה באחוזים. ככל נכון ראוי ומקובל ללכת לפי מדידה עדכנית לפי כל השטחים הבנויים בהיתר, ובשיטה של חוק המכר

אדיר

תודה על תשובתך. אז אם אני מבין נכון זה שהיזם הצמיד בחוזה מנגנון של שטח ארנונה כפי שמופיע בעירייה זה לא בהכרח מחייב. יש לי את הזכות לבקש ששטח הדירה שאני מוסר יקבע ע"פ שטח בטאבו או לחלופין ע"פ שטח מדידה בפועל / פלדלת?

עו"ד שי אליאב

מה שקובע הוא מה שנכתב בהסכם.

אדיר

אני לא חתום עדיין על ההסכם. רוב הדיירים חתמו על ההסכם, אי לכך האם בקשתי לחישוב שטח הדירה ע"פ מדידה ולא ע"פ ארנונה מוצדקת?

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום תמ"א 38 ופינוי בינוי