שטח ארנונה או שטח טאבו לצורך פינוי בינוי

Question

בחוזה פינוי בינוי  מבקש היזם שהתמורה בדירה חדשה תעשה עפ"י שטחי ארנונה.
במידה ושטחי הטאבו גדולים באופן משמעותי משטחי הארנונה האם ניתן להתנגד לחתימה על חוזה שכזה ולבקש או מדידה בפועל או עפ"י שטחים בטאבו?

עו"ד שי אליאב · Accepted Answer

המטרה היא שתהיה קורלציה בין המדידות והגדילה תהיה באחוזים. ככל נכון ראוי ומקובל ללכת לפי מדידה עדכנית לפי כל השטחים הבנויים בהיתר, ובשיטה של חוק המכר

אדיר · Answer

תודה על תשובתך. 
אז אם אני מבין נכון זה שהיזם הצמיד בחוזה מנגנון של שטח ארנונה כפי שמופיע בעירייה זה לא בהכרח מחייב. יש לי את הזכות לבקש ששטח הדירה שאני מוסר יקבע ע"פ שטח בטאבו או לחלופין ע"פ שטח מדידה בפועל / פלדלת?

עו"ד שי אליאב · Answer

מה שקובע הוא מה שנכתב בהסכם.

אדיר · Answer

אני לא חתום עדיין על ההסכם. רוב הדיירים חתמו על ההסכם, אי לכך האם בקשתי לחישוב שטח הדירה ע"פ מדידה ולא ע"פ ארנונה מוצדקת?

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: