זכויות בניה לא מנוצלות
ערב טוב בבעלותי דירה באזור בו מתוכנן פינוי בינוי. השכנה שלי ״ניצלה״ את זכויות הבניה שלה ובנתה בזמן החתימות. לי יש זכויות בניה דומות, אך כוונתי היתה לנצל אותן בעוד מספר שנים. השכנה שבנתה, תקבל שטח גדול יותר בגלל שבנתה בהיתר. האם אני יכולה לדרוש גם דירה יותר גדולה בגלל הזכויות (הלא מנוצלות שלי) האם הסיבה הזאת יכולה לשמש הסבר מדוע אני מתנגדת לחתום? תודה על תשובתך
בתאל שלום, ראשית, לא קראתי את ההסכם שלכם כך שאין לי מידע לגבי מה שהוסכם בו. נהוג בהסכמים של התחדשות עירונית לציין כי התוספת תהיה לדירה שנבנתה כדין, היינו אם השכנה שלך חתמה על ההסכם לאחר שבנתה כדין אזי מגיע לה תוספת בגין כל הדירה שלה (גם עבור תוספת הבניה). לגבי שאלתך, בהתאם לחוק הסיבה שלך איננה מספקת להיות סרבנית.
