open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 5 במרץ 2014

            כפיית תמא 38 2

            שלום, אני מתגורר בבניין שבו 14 דירות, והושגה הסכמה של 12 דירות לתמא 38 2. אני מתנגד לתכנית - אינני מעוניין לגור בדירה שהיא חלק מבניין ובו כל כך הרבה דיירים. האם גם עבור תמא 38 2 יש צורך במינימום של 24 דירות, או שזה קיים רק בפינוי בינוי רגיל?

            5 במרץ 2014
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 6 במרץ 2014

            כפיית תמא 38 2

            המינימום של 24 יח"ד אינו מתמ"א 38.

            בתמ"א 38 המגבלה היא לרוב של 80%.

            6 במרץ 2014
            • 7 במרץ 2014

              כפיית תמא 38 2

              תודה שי, ולמה הכוונה במילה "לרוב"? האם יש מקרים שבהם 80% ירצו תמ"א 38 2 (כלומר הריסה ובניית בנין אחר) ובכל זאת לא יוכלו לכפות על המיעוט את ההריסה?

              7 במרץ 2014
          • 6 במרץ 2014

            כפיית תמא 38 2

            הי
            בתמ"א רגילה אין מינימום יח"ד (בכל אופן לא 24) ואם כל הדיירים חתמו הם יכולים לכפות עליך
            סתם שאלה, למה אתה לא מעוניין לגור בכזה בניין, אני מניח שזה בתל אביב?

            6 במרץ 2014
            • 7 במרץ 2014

              כפיית תמא 38 2

              אהרן - לא תמ"א רגילה, אלא הריסת המבנה ובניית בניין אחר תחתיו. עם דיירים רבים יותר ואופי מגורים שונה לגמרי מזה הקיים כיום.

              7 במרץ 2014
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form