מס על דירה שניה

שלום,

אני תושב כפר יונה, ובקרוב אמור להתחיל תהליך של פינוי בינוי .
דירה שלי היא 150 מ"ר ויש אפשרות לקבל מקבלן 2 דירות של 75 מ"ר,
אך הוא טוען שמס על דירה שניה הוא גדול, בסביבות 250000-300000 ,ולא כדאי לי.
האם זה נכון?מה הוא מס לדירה שניה?
רב תודות,
יורי שלפנקוב.