מס על דירה שניה

שלום, אני תושב כפר יונה, ובקרוב אמור להתחיל תהליך של פינוי בינוי . דירה שלי היא 150 מ"ר ויש אפשרות לקבל מקבלן 2 דירות של 75 מ"ר, אך הוא טוען שמס על דירה שניה הוא גדול, בסביבות 250000-300000 ,ולא כדאי לי. האם זה נכון?מה הוא מס לדירה שניה? רב תודות, יורי שלפנקוב.