יזם שביצע עבירות בנייה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • שבתאי

    נשלח ע"ישבתאי 01:25, 3 בנובמבר 2014

    שלום רב רוב הדיירים (מעל 66%) בבניין שלי חתמו על חוזה תמא הרחבות מול יזם, עדיין לא הוגשו תוכניות לעירייה, היזם מאיים עלי ועל עוד מספר דיירים בתביעה לרשם כעת מתברר לי שהיזם הנ"ל בבניין אחר שבעיר מגורי ביצע עבירות בנייה בזמן בניית תמ"א 38 (ביררתי זאת בעיריה), היה לו אישור להוסיף קומה אחת והיזם בחר לבנות עוד 2 קומות בניגוד להיתר ובעקבות כך העירייה עצרה לו את כל הבנייה וכרגע יש דיונים בעניין. לפי המסתמן העירייה בסופו של דבר תאשר לו זאת. האם רשם המקרקעין יקבל את טענתי שאיני מעוניין שיזם עבריין יבצע תמ"א בבניין שלי, או שטענתי תידחה תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:56, 3 בנובמבר 2014

    זו טענה שיכולה להיטען ולהישקל ברצינות.
    יחד עם זאת, פסקי הדין מלמדים שרוב תביעות האכיפה מתקבלות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.