יזם שביצע עבירות בנייה

שלום רב רוב הדיירים (מעל 66%) בבניין שלי חתמו על חוזה תמא הרחבות מול יזם, עדיין לא הוגשו תוכניות לעירייה, היזם מאיים עלי ועל עוד מספר דיירים בתביעה לרשם כעת מתברר לי שהיזם הנ"ל בבניין אחר שבעיר מגורי ביצע עבירות בנייה בזמן בניית תמ"א 38 (ביררתי זאת בעיריה), היה לו אישור להוסיף קומה אחת והיזם בחר לבנות עוד 2 קומות בניגוד להיתר ובעקבות כך העירייה עצרה לו את כל הבנייה וכרגע יש דיונים בעניין. לפי המסתמן העירייה בסופו של דבר תאשר לו זאת. האם רשם המקרקעין יקבל את טענתי שאיני מעוניין שיזם עבריין יבצע תמ"א בבניין שלי, או שטענתי תידחה תודה