עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי > חוק מכר וערבות אוטונומית
          מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

          מנהל הפורום עו"ד שי אליאב

          חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011.

          • נוגה
            19 בנובמבר 2014

            חוק מכר וערבות אוטונומית

            שלום, רציתי לשאול אם כשקובעים את נושא הערבויות שהוא אקוטי בפינוי בינוי או תמא"38 ב' צריך לדרוש ערבות אוטונומית, שהרי לפי חוק מכר בלבד אם חלילה הקבלן יפשוט את הרגל , קודם יקבלו הנושים, העובדים, הספקים ואחרים ואנחנו נהפוך בסוף לפושטי יד... האומנם? האם כשחברה מתנגדת לערבות אוטונומית יש להורידה מן הפרק?
            תדוה, נוגה

            19 בנובמבר 2014
          • עליזה
            24 בנובמבר 2014

            חוק מכר וערבות אוטונומית

            אבל כדאי עבור תשלום השכירות כן לקבל ערבות אוטונומית למספר חודשים עם הארכה, למקרה של פשיטת רגל, גם תשלום השכירות מפסיק. אם יש ערבות אוטונומית, ממשיכים לקבל כמספר החודשים שנקבעו בערבות.

            24 בנובמבר 2014
            • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
              מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
              24 בנובמבר 2014

              חוק מכר וערבות אוטונומית

              לגבי נושא השכירות את צודקת. ניתן ואפשר לקבל ערבות בנקאית לטובתך, או תשלום עבור המשכיר בשיקים בנקאיים.

              24 בנובמבר 2014
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            מנהל הפורום עו"ד שי אליאב
            20 בנובמבר 2014

            חוק מכר וערבות אוטונומית

            בכל פרויקט הריסה - פינוי ובינוי או תמ"א 38 - הניתן הוא ערבות בנוסח חוק המכר.
            אין אפשרות מעשית אחרת.
            בעל הערבות אינו אחרון בסדר הנשייה.
            בהתקיים התנאים בערבות (הפרת ההסכם + פשט"ר) מחזיק הערבות מקבל את כספו.

            20 בנובמבר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?