מחיקת הערת הזהרה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • רוני

    נשלח ע"ירוני 16:54, 9 בפברואר 2015

    חתמנו חוזה עם יזם לביצוע פרויקט תמ"א חיזוק בבניין. היזם לא עמד בתנאים המתלים והוא בהפרה של החוזה. עורך הדין שייצג אותנו בהליך , מודה שהיזם בהפרה אך אינו מוכן למחוק את הערת ההזהרה . הוא מוכן ליפות את כוחו של עו"ד אחר לעניין. האם יש דרך לחייב את עוה"ד למחוק את ההערה?? אחרת מה הטעם שמופקד בידו יפוי כח למחיקה במידה של הפרה?? אשמח להבהרת הנושא

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:03, 10 בפברואר 2015

    קשה לענות על בסיס מסד הנתונים שהעברת לי.

    האם הצדדים הסכימו שהחוזה בא לסיומו וחתמו על מסמכים הדרושים לשם כך.

    במקרה שלא, התנגדותו של עורך הדין סבירה בנסיבות הענין, שכן לא ישים עצמו כבורר הקובע לגבי תוקפו של ההסכם.

    במצב דברים זה יש לעשות אחד מהשניים:
    או להסדיר זאת בהסכמה מול היזם, או לגשת לבית המשפט שיכריז על אי תוקפו של ההסכם ויורה את ב"כ הבעלים לעשות שימוש בייפוי הכוח למחיקת הערות האזהרה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.