מס שבח - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • נועה

    נשלח ע"ינועה 19:10, 19 במרץ 2015

    היזם שלנו קבל היתר בניה וקבלנו למלא ולחתום על טופס העברת זכויות זה למען פטור ממס שבח עבורינו או עבור הקבלן? ולמה כל השאלות הללו זה לא פטור אוטומטי? ואם זה לא פטור אוטומטי מי זכאי לקבל ומי לא?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    13:36, 25 במרץ 2015

    החייב במס שבח הוא תמיד המוכר, לאמור בעלי הדירות.
    בהסכם, היזם בדרך כלל לוקח על עצמו את החיוב ומטפל בכך.
    הפטור אינו אוטומטי ויש צורך להוכיח שאכן מדובר בזכויות מכוח תמ"א 38 כדי להנות ממנו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.