דייר סרבן בפרויקט פינוי בינוי

הבניין שלנו יצר קשר עם יזם לשם ביצוע פינוי בינוי. היזם צריך להגיש תוכנית לתב"ע. האם דייר שמסרב לחתום על ההסכם הראשוני (אותו צריך היזם להגיש לתב"ע) הופך להיות דייר סרבן? האם הסרבנות תלויה במספר החותמים עד כה?