open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 4 בינואר 2017

            תמ"א 38 2- ביטול קומבינציה עקב שינוי בתמ"א?

            שלום רב.

            ברשותי בית פרטי ישן בן קומה אחת.
            חתמתי על חוזה עם קבלן להריסה ובנייה.

            בחוזה נקבע שאקבל תמורה אחת במידה ותהיה תמ"א- תוספת של שתי קומות, ותמורה שניה, קטנה יותר, במידה ולא תהיה תמ"א- בנייה לפי תב"ע קיימת.

            בעקבות השינוי בחוק, אפשר לבנות לפי תב"ע+ קומה וחצי, כלומר משהו באמצע.

            בעקבות השינוי, הקבלן מציע לי את התמורה הדלה יותר.
            כמו כן, בחוזה מופיע שניתן לבטל את החוזה אם אין אישור בניה תוך שנה וחצי, וחלפו כמעט שנתיים מהחתימה.

            האם אפשר לבטל את החוזה או לדרוש תמורה גדולה יותר?

            תודה רבה!

            4 בינואר 2017
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 25 בינואר 2017

            תמ"א 38 2- ביטול קומבינציה עקב שינוי בתמ"א?

            לצורך מענה לשאלה זו צריך להכיר את פרטי ההסכם במדויק.
            לכאורה, ככל ואכן ישנו תנאי מתלה בהסכם המאפשר לבטלו בתנאים המפורטים, ניתן להכריז על ביטולו ובתוך כך לקיים מו"מ על תנאיו המחודשים.

            25 בינואר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form