open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 5 בספטמבר 2017

            תוספת מקסימלית בתמ"א לעומת תוספת באחוזים

            קראתי באיזשהו מקום כי ההחלטה אם לתת תוספת באחוזים לדירות או לתת 25 מ"ר לכל הדירות תלויה בהסכמה של 100% מהדיירים לשיטת הנבחרת לתוספת. אצלי בבניין לא נשאלנו באיזו שיטה אנחנו בוחרים והייזם נתן לדירות הקטנות והגדולות 25 מ"ר מבלי להתחשב בגודלן המקורי.
            שאלתי האם בהעדר הסכמה מראש, ואם לא חתמתי על שום מסמך שמאפשר לייזם להחליט על שיטת התוספת, האם אפשרי שאתנגד? מה עלי לעשות? להוציא מכתב לייזם? לדיירים? זה חשוב מאד

            5 בספטמבר 2017
          • מנהל הפורום עו"ד שי אליאב 14 בספטמבר 2017

            אתה מציג את אחד הקשיים הגדולים של תמ"א 38.
            התמ"א מעניקה שוויון צורני ולא שוויון מהותי.
            כולם מקבלים זכויות בניה של עד 25 מ"ר פיקס.
            לעיתים הדבר משתנה עקב מו"מ, אך על פי התמ"א אין חובה כזו.

            14 בספטמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form