• 19 באפריל 2015

    פתיחת תיק משכנתא בבנק טרם חתימה על חוזה

    שלום,

    קיבלתי אישור עקרוני מהבנק על משכנתא, איך היות ואחוז המימון אותו ביקשנו הוא 68% צצה השאלה בנוגע להערכת השמאי את הנכס.

    פה המקום לציין כי אין לי כל ספק בנוגע להערכה עצמה כי באמת שמדובר בנכס איכותי במחיר לא גבוה ביחס לשוק בבניין חדש יחסית.
    היות ומדובר באחוז מימון גבוה יחסית, הערכת השמאי הופכת לעניין חשוב.
    בבנק לאחר קבלת האישור העקרוני אמרו לבוא בפעם הבאה כשיהיה חוזה ביד ואז הם פותחים תיק. השאלה האם ניתן לפתוח תיק משכנתא ולהזמין הערכת שמאי עוד טרם חתימה על הסכם הרכישה?

    19 באפריל 2015
  • 26 באפריל 2015

    פתיחת תיק משכנתא בבנק טרם חתימה על חוזה

    ניתן לבקש שמאות מקדימה טרום חתימה על הסכם הרכישה אבל אז עלות השמאות היא כמחיר של "שוק פתוח"

    26 באפריל 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?