שכירות דירה בלי חוזה

הישכרתי דירה במשך שנה עם חוזה וחדשתי השכירות בלי חוזה. השוכר לא עמד בתנאים וגם לא שילם מספר חודשים. האם יש לי זכות תביעה על אותם חודשים ?