הפחתת דמי שכירות בבניין שעובר שיפוץ

שלום, אני שוכרת דירה בבניין במרכז תל אביב, שיעבור שיפוץ חיצוני של קירות וגג, ההערכה היא שיימשך כמה חודשים. אני אמורה לחדש חוזה ותוהה איזו הנחה בדמי השכירות מקובל לקבל במקרה כזה? אציין שלדירה מרפסת שמש, שאני מטפחת ומשתמשת בה רבות, והשיפוץ ימנע ממני להשתמש בה זמן רב. תודה