open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 21 במרץ 2017

            הבאת קונים פוטנציאלים או שוכרים חדשים

            שלום

            תקופת השכירות מסתיימת עוד שנה וחצי
            הוא לא סגור אם למכור או לא והוא שואל אותנו אם נרצה לסיים השנה את השכירות
            בעל הבית רוצה להביא קונים פוטנציאלים ולהראות את הבית עם מתווך
            אמרנו שאנחנו לא מסכימים שיטרטרו אותנו עד שלא יושבים וסוגרים אם הוא רוצה שנפנה השנה או לא
            הוא טוען ששנה לפניי סיום החוזה הוא רשאי להביא קונים או שוכרים
            בחוזה לא רשום שם דבר על להראות את הבית לקונים או לשוכרים חדשים
            האם הוא יכול לחייב אותנו להראות את הבית שנה לפניי סיום החוזה לקונים ולטרטר אותנו? או לשוכרים כביכול
            כמה זמן לפניי סיום החוזה אני חייב לפי החוק לאפשר לבעל הדירה להביא שוכרים לראות את הבית?

            בחוזה אין כל סעיף או תזכורת על להראות את הבית לקונים או לשוכרים
            תודה
            מאיר

            21 במרץ 2017
          • 27 במרץ 2017

            הבאת קונים פוטנציאלים או שוכרים חדשים

            מאיר שלום,

            לשם המענה על פנייתך יש צורך לעיין בהסכם השכירות, זאת למרות שהנך מציין בפנייתך כי בהסכם אין כל התייחסות באשר להצגת הנכס לרוכשים או שוכרים פוטנציאליים. במרבית ההסכמים יש סעיף הנוגע לזכות המשכיר להגיע אל הנכס בתיאום מראש מול הדייר.
            בכל אופן בחוק אין התייחסות לעניין אופן הצגת המושכר וכן לעניין המועד בו ניתן להציגו לשוכרים או לרוכשים פוטנציאליים.
            משכך, הרי שהדבר צריך להיעשות בזמנים סבירים ולא להוות מטרד משמעותי לשוכרים. אין כל מניעה לכך שהדבר יעשה כשנה לפני תום השכירות אך בשעות הנוחות לכם ובתיאום מראש.

            תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

            27 במרץ 2017
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form