יציאה מוקדמת מחוזה שכירות

אנחנו גרים כבר 3.5 שנים בדירה. בחוזה השכירות שלנו משנה שעברה יש סעיף שאומר שהשכר דירה הוא 7250 ש"ח. בסעיף נוסף כתוב שעל אף הכתוב בסעיף הקודם ניתנה לנו הנחה של 1500 ש"ח בגין שיפוץ צפוי בבניין (השיפוץ צפוי כבר 4 שנים ולא מתקיים, במקור הסעיף הוכנס בשנה שעברה בגלל שבעלת הדירה חששה מהחוקים של כחלון על הגבלת העלאת שכר הדירה באופן דרסטי) ועל כן המחיר הוא 5750. וזה הסכום שאנחנו משלמים מדי חודש. בסוף ינואר פנינו לבעלת הדירה ועדכנו כי אנחנו מעוניינים לעזוב ומתחילים לחפש דירה אחרת. בעלת הדירה ציינה כי היא מעוניינת לשפץ ואף שבוע לאחר מכן פנתה אלינו בכתב כי אם נצא עד סוף החודש היא מוותרת על ההתראה המוקדמת שהיא 120 יום. אם זאת לא מצאנו דירה עד סוף פברואר אלא בתחילת מרץ עם כניסה בתחילת אפריל. שפנינו אליה לבקש שנסיים את החוזה בתחילת אפריל, היא טענה שכעת לא נוח לה לשפץ לפני פסח ושאנחנו מחויבים להתראה של 120 יום או מציאת שוכר חלופי. אנחנו מצידנו רצינו לחפש שוכר חלופי על מנת לא לשלם על הפער בין המועדים כפול לשתי דירות, ואף עדכנו אותה בכך ותיאמנו איתה טלפונית את המחיר שיופיע במודעה כולל התייחסות במודעה על השיפוץ הצפוי לדירה בסיום החוזה שלנו, ומה טווח המחירים שיהיה לאחר סיום השיפוץ. הבאנו לבעלת הדירה 3 שוכרים פוטנציאלים, אך ביום שבו הייתה אמורה להעביר חוזה לאחד מהם (שבוע וחצי לפני המעבר שלנו) היא טענה לשכור החלופי כי המחיר עלה מהמחיר שאנחנו משלמים 5750 למחיר של 7250 בטענה שזה המחיר המלא. הנושא נודע לנו דרך השוכר היא אפילו לא עדכנה אותנו. כעת אין לנו זמן לחפש שוכר חלופי ונתקענו עם תשלום שכירות ל- 2 דירות במקביל. בעלת הדירה נוכחית מבחינתה אין לה בעיה שנישאר בדירה עד סוף החוזה - סוף יולי במחיר שאנחנו משלמים היום 5750. השאלה אם כך, האם אנחנו לא יכולים רשאים לדרוש להביא שוכר חלופי במחיר שאנחנו משלמים? האם אכן השוכר החלופי שנביא צריך להיות במחיר לפני ההנחה? תודה.