גלגול מס על השוכר דרך חוזה השכירות

בעל הבית מבקש להכניס לחוזה סעיף שאומר שאם ישונה חוק המע"מ כך שהוא יצטרך לשלם מע"מ על השכירות שלי, התוספת תיפול עלי. כלומר מדובר בהעלאת שכר הדירה בפועל במידה והחוק משתנה. האם זה חוקי?