הסבת ערבות בנקאית לבעלים החדשים של הדירה - על מי לשאת בתשלום?

חתמנו חוזה שכירות לשנתיים עם אופציה לשנה נוספת והוצאנו ערבות לבעל הדירה. הוחלט שהאופציה תמומש אך הדירה נמכרה והבעלים החדשים רוצים שנוציא ערבות חדשה על שמו. האם העלות אמורה להיות עלינו או על בעל הדירה החדש? ש