שכירות בעיה בתקלה ולא רוצה לטפל בעלת הדירה

אני רוצה לתבוע את העלת הדירה עקב זה שהיא לא טיפלהבצורה יסודית הדוד שמש שזה גרם לבעיה בחשמל שהיה לנו הפסקה בכל הלילה ועברנו חשמלאי באמצע הלילה והיא לארוצה לקחת אחריות על התיקון של הבעיה .מה עושים במצב כזה ? אפשר לתבוע אותה ?