איום המשכיר שיפדה המחאת ערבויות וערבים עקב הפרת חוזה

המשכיר דורש מהשוכר להראות את הדירה לרוכשים פוטנציאלים ולמתווך מעבר לגבול סביר(לפי הגדרתו - יראה את הדירה ללא כל הפרעה מצד השוכר), בכל יום שירצו ואף כשהשוכר אינו בבית. השוכר מבקש פיצוי הולם לעובדה שהדירה נמכרת והוא צריך לעזוב אחרי שנה אחת וזו לאחר שבמשך 3 חודשים שיתף פעולה והראה את הדירה עשרות פעמים.בנוסף השוכר נפגע כספית כאשר צריך להשאיר מאחור ארונות שלא ניתנים למעבר דירה יותר ,מחיר ההובלה , הטרחה ועוגמת נפש במעבר נוסף, אריזה וכו. המשכיר אינו מוכן לפצות ודורש להראות את הדירה ללא הרף תוך כדי הטרדת השוכר(מספר מתווכים, טלפונים והודעות כל יום ופגישות בדירה). השאלה היא, האם מותר למשכיר לאיים (עם עו"ד) שיפדה המחאות ערבים. יש לציין שאין בלאי לדירה, או חוסר בתשלום שכ"ד או מיסים. כמו כן, המשכיר אינו מתקן ליקויים בדירה(כי ברצונו שהדירה תימכר).