הארכת חוזה שכירות בעל פה

שלום, לאחר שנה של שכירות עם חוזה, כאשר נגמר החוזה לא חתמנו עלהחוזה חדש ונאמר בעל פה שאנחנו ממשיכים. האם לפי החוק זה נחשב שהמשכנו והאם אני צריכה להודיע לבעל הדירה במקרה שארצה לעזוב את הדירה? תודה.