תיקונים בדירה שכורה עקב פיצוץ צינור מים אצל שכן

שלום רב, בדירה מעלינו התפוצץ צינור מים שגרם להרס רב בדירה שאנו שוכרים. בעל הדירה לא מוכן להפעיל את הביטוח שלו עד שבעלי הדירה המזיקה לא יתנו תשובה מה מתכוונים לעשות. כרגע אנו לא יכולים לגור בדירה (המים טרם התייבשו והקירות עוד ממשיכים להתקלף) ובעל הדירה לא מוכן להציע לנו חלופה וטוען כי הדירה תקינה לשימוש. מה הדין במצב זה? תודה