מסירת מפתח ותשלום בעבור איחור

היי... אשמח לברר עוד דבר בחוזה יש סעיף שצריך להחזיר את המפתח של הדירה עד השעה 16:00 וכל יום איחור הוא 120 שקלים ליום. ב31.10 התקשרתי לבעל הדירה ב7 בערב בערך ואשתו ענתה שהוא עסוק ולא חזר... גם שלחתי לו הודעה מוקדמת יותר באותו יום שהדירה מוכנה ואני רוצה למסור לו את המפתח. עד מתי לפי חוק אני אמורה למסור את המפתח? ב1.11 או ב31.10? הוא כעת דורש ממני לשלם לו על יומיים שבפועל מגיע לו על יום אחד נסיתי להשיג אותו מה גם שיש ברשותי הוכחות לכך. המפתח נמסר לו ביום שישי 2.11 לפני 16:00. אודה לתשובתכם.