סיום חוזה שכירות לפני הזמן

שכרתי דירה בקומה גבוהה לשנתיים נשארו שלושה חודשים אבל אשתי נכנסה להריון וזה מאד מאד קשה לה לעלות את כל המדרגות (למותר לציין שאין מעלית) האם יש לי איך לצאת מהחוזה?