סיום חוזה והעלאת שכר דירה

האם הארכת חוזה בנספח ללא חתימת חוזה חדש מבטלת את הצורך להודיע שלושה חודשים מראש בסוף השנה . לא כתוב בחוזה המקורי במפורש שיש אופציית הארכה כתוב כי שלושה חודשים מראש על שני הצדדים להודיע על סיום החוזה .