חוזה שכירות ופינוי בינוי

האם הסעיף הזה הגיוני בחוזה שכירות- "והואיל והמשכיר מצהיר כי עד לתום תקופת השכירות לא יתקיים במושכר ו/או סביבתו פרויקט מסוג תמ"א ו/או פינוי בינוי".