זכויות שוכרי דירה בבניין משותף

ועד הבית החליט לחייב גם את שוכרי הדירות בתשלום נוסף לכיסוי הוצאות מצופים למאגר המים ותיקון פיצוצי צמרת. השוכרים מתנגדים לשלם בטענה שאלה תשתיות. מי צודק?