דירה מחולקת וסאבלט - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורי

    נשלח ע"יאורי 16:18, 1 באפריל 2014

    שלום, אני גר בדירה מחולקת בתל אביב (דירה שלי נמצאת כולה בתוך דירה אחרת, יש כניסה אחת ל-2 הדירות), החוזה שלי נפרד מהחוזה של הדירה השנייה. הדיירת בדירה השנייה נסעה לחו"ל וסיבלטה את הדירה שלה לזוג למשך כחודש , הזוג הזה הפך את חיי לגיהנום - הם לא עובדים וכל היום והלילה עושים רעש וצוחקים עלי כשאני מבקש מהם להתחשב. כמו כן בגלל שיש כניסה אחת הם הרבה פעמים משאירים מפתח בדלת ואני נשאר נעול מחוץ לביתי, יש לציין שאני גר בדירה שלי כ7 שנים. ביקשתי מהדיירת שתפנה את האנשים מהדירה והיא מסרבת, פניתי לבעל הבית והוא טוען שאין לו כח להתעסק בזה ושבשביל חודש אחד אני צריך להתאפק. כמו כן אני לא יכול להוכיח שהיא מסבלטת את הדירה היא מצידה טוענת שמדובר בזוג חברים שלה ששומרים לה על החתולים שלה. השאלה מה ניתן לעשות אם בכלל הרי החוזה שלי נפרד ואינו מדבר על מספר דיירים או סאבלט בדירה השנייה.. אודה לתשובה מהירה בברכה אורי

    השב
  • 10:28, 2 באפריל 2014

    שלום רב
    הכלתלוי בחוזה ביניכם.
    אם אין התייחסות תדאג בחוזה הבא לרשום את הדברים החשובים לך גם כן.
    החוזה צריך לשקף את רצונם וצרכיהם של 2 הצדדים.
    ברגע שהחוזה נפרד ואין התייחסות - הבעיה נופלת לחיקך.
    אפשר לרשום מכתב לבעל הדירה לגבי הדברים - דבר שיגרום לו לא להקל ראש בפעם הבאה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע