• 16 בספטמבר 2015

    מס רכישה לדירה ראשונה בארץ ובארה"ב

    שלום רב ,

    מחירי הנדל"ן הגבוהים בארץ מדרבנים אותנו לקנות בית בארה"ב , ולהמתין עם הרכישה בשוק המקומי.
    אין לנו כרגע דירה בארץ , וכידוע יש פטור ממס רכישה של דירה ראשונה בארץ עד 1568800 ש"ח.

    האם מבחינה מיסויית , אם אבצע קודם רכישה של נדל"ן בחו"ל ( נניח בית ב 50k $ ) , אפסיד אוטומטית את הפטור כשארצה לקנות דירה בארץ ? ( נניח בעוד שנה שנתיים בהנחה שהמחירים ירדו קצת ) , או שתשאר לי הזכות לפטור עבור היתרה עד 1568800 ש"ח?

    תודה מראש ,

    תומר

    16 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד גולדברב יהונתן 24 בספטמבר 2015

    מס רכישה לדירה ראשונה בארץ ובארה"ב

    אין שום מניעה לרכוש דירה בארה"ב, ואין לזה כל השפעה על המיסים בארץ.
    דירה שם אינה קשורה לדירה פה.
    אם תרצי לרכוש דירה בארץ אחרי זה, עדיין תוכלי לקבל פטור ממס רכישה כדירה ראשונה.

    אשמח לעזור לך ברכישות 08-8585566.

    24 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?