• 25 בינואר 2016

    רוכש פוטנציאלי לנכס בארה"ב

    שלום,
    רציתי לדעת לגבי רכישת נכס בארה"ב והשכרתו . בארץ יש מחסור בדירות להשכרה ולכן אין כל כך בעיה למצוא דייר אבל בארה"ב ששם יש כל כך הרבה נכסים זה לא סיכון לרכוש ביית ולנסות לחפש שוכר בשוק שבו יש כל כך הרבה דירות?! וגם אם מצאתי שוכר הוא יכול לברוח לאחר חודש חודשיים ! אז מה העניין למצוא נכס שמניב 15% אם זה רק תיאורטי ללא כל בטחונות?! האם יש חברות שמוכנות להבטיח למצוא שוכר ואם הן לא תמצאנה שוכר?!
    אודה לך אם תוכל לחוות דעתך המקצועית

    25 בינואר 2016
  • מנהל הפורום עו"ד יונתן גולדברג 21 במרץ 2016

    רוכש פוטנציאלי לנכס בארה"ב

    אורן שלום,

    אני חייב לציין ששאלת שאלה טובה.
    מעבר לפן המשפטי אנחנו גם בודקים את הפן הכלכלי ובפרט את נושא התשואה.
    אנחנו בודקים את האזור של הנכס וכן איפה בדיוק הבית נמצא.
    יש בתים שיכולים להיות מפוארים וטובים למגורים, אך בתים להשקעה צריך נתונים אחרים לגמרי.
    צריך לחפש דירות באזורים שיש להם ביקוש, שכל פעם יש הרבה שוכרים שמתעניינים.
    אשמח להיפגש עמכם ולתת לכם את הנתונים לבדיקת אזורי ביקוש, לאיכלוס.

    08-8585566

    21 במרץ 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?