מתעניין ברכישת נכס בפילדפיה

שלום, 1) אתרי מידע אמריקאיים (כגון zip-atlas,city-data ונוספים) מציגים ממוצע וחציון הכנסות ל zip code. האם נכונה העובדה שנתונים אלה לא כוללים את הכנסות של משפחות מביטוח לאומי אמריקאי? כלומר למעשה המספרים הם גבוהים יותר? 2) האם הנך בוחן ומלווה את שלבי רכישת הנכס כולל חוזה מול חברת הניהול? האם הנך מבצע ייעוץ מס בישראל לנכסים שמנוהלים בארה"ב? תודה אלון