מס על השכרת דירה בארה"ב - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • שגיא

    נשלח ע"ישגיא 08:30, 30 בדצמבר 2013

    שלום רב, אני מעוניין לקנות דירה בארה"ב, שכר הדירה שאקבל אחרי כל ההוצאות מחברת הניהול הוא 500$ בחודש, 6000$ בשנה, הנכס יהיה רשום עליי ועל אישתי. שמעתי שישנו פטור ממס ליחיד עד 3700$ ולזוג 7400$לשנה, 1.האם זה נכון? לא אצטרך לשלם כלל מס בארה"ה? 2.האם יהיה עליי לשלם מס בארץ? תודה מראש, שגיא

    השב
  • 09:14, 6 בינואר 2014

    שגיא שלום,

    מבחינת מס הכנסה בארה"ב יש פטור עד גבול מסויים.
    אך מבחינת המיסים שמשלמים כל חודש וחודש לעירייה, אין בכלל פטור כזה והפטור היחיד שאפשר להשיג זה רק מי שחי על Welfare והוא חייב להתגורר בתוך הדירה שלו, כדי לקבל את הפטור.
    מבחינת מסוי בארץ, יש פטור משכירות שהתקבלה על הבית עד גבול מסויים. הפטור מתשלום מיסים, לא פוטר אותך מלדווח. חובת הדיווח למס הכנסה חלה בכל מקרה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.