• 30 בדצמבר 2013

    מס על השכרת דירה בארה"ב

    שלום רב,
    אני מעוניין לקנות דירה בארה"ב,
    שכר הדירה שאקבל אחרי כל ההוצאות מחברת הניהול הוא 500$ בחודש, 6000$ בשנה,

    הנכס יהיה רשום עליי ועל אישתי.
    שמעתי שישנו פטור ממס ליחיד עד 3700$ ולזוג 7400$לשנה,

    1.האם זה נכון? לא אצטרך לשלם כלל מס בארה"ה?
    2.האם יהיה עליי לשלם מס בארץ?

    תודה מראש,
    שגיא

    30 בדצמבר 2013
  • 6 בינואר 2014

    מס על השכרת דירה בארה"ב

    שגיא שלום,

    מבחינת מס הכנסה בארה"ב יש פטור עד גבול מסויים.
    אך מבחינת המיסים שמשלמים כל חודש וחודש לעירייה, אין בכלל פטור כזה והפטור היחיד שאפשר להשיג זה רק מי שחי על Welfare והוא חייב להתגורר בתוך הדירה שלו, כדי לקבל את הפטור.
    מבחינת מסוי בארץ, יש פטור משכירות שהתקבלה על הבית עד גבול מסויים. הפטור מתשלום מיסים, לא פוטר אותך מלדווח. חובת הדיווח למס הכנסה חלה בכל מקרה.

    6 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?