קניית בניין בניו יורק כ-LLC
יונתן שלום, אני מתעניין ברכישת בניין בניו יורק שנחשב כDHCR, כאשר התוכנית היא להחליף דיירים לאורך זמן ולשפץ את הבית ע"מ להעלות את שכר הדירה שכיום נמצא מתחת למחירי השוק וע"י כך להשביח את ערך הבניין. העניין הוא rent stabalized ו לא rent control. היית שמח לקבל את חוות דעתך על העניין והאם אתה מכיר את תהליך הנ"ל בברכה, צחי
הרעיון להוציא את הדיירים לצורך שיפוץ, הוא רעיון מצויין. אך טרם הגיע הזמן שזה יהיה רווחי מבחינה כלכלית. הזמן מאד קרוב ונראה לי שתוך שנה ניתן יהיה לבצע את התוכנית הזו ולצאת ברווחים גדולים. כמובן צריך לעשות את כל התוכנית עפ"י התקנון והדרישות של המדינה. בברכת שנה טובה, עו"ד גולדברג יהונתן JRGoldinvestments@gmail.com
הרעיון להוציא את הדיירים לצורך שיפוץ, הוא רעיון מצויין. אך טרם הגיע הזמן שזה יהיה רווחי מבחינה כלכלית. הזמן מאד קרוב ונראה לי שתוך שנה ניתן יהיה לבצע את התוכנית הזו ולצאת ברווחים גדולים. כמובן צריך לעשות את כל התוכנית עפ"י התקנון והדרישות של המדינה.