zap group mishpati logo

בתים משותפים

רוב אזרחי ישראל חיים ב"בתים משותפים". בית משותף הוא, למעשה, אותו בית דירות שרובנו חולקים עם שכנינו. החיים בבתים משותפים מזמנים לא מעט סוגיות המחייבות הסדרה, ואשר נוגעות ברובן לניהול הרכוש המשותף לכלל הדיירים. חוק המקרקעין קובע מהו בית משותף ואף מסדיר את הזכויות ובחובות החלות על דיירי בתים משותפים, הן במסגרת מערכת היחסים בינם לבין המדינה; והן במסגרת מערכת היחסים בין כלל הדיירים החיים בבית המשותף. בין התחומים השונים אותם מסדיר החוק בולטים ניהול הבית המשותף; התמודדות עם מחלוקות, סכסוכים ומטרדים; והסדרת היחסים בין הדיירים – בינם לבין עצמם, ובינם לבין גורמים חיצוניים.