קנו מרכול במודיעין מבלי שידעו על מרכול מתחרה בסמוך - לא יוכלו לבטל את ההסכם

בימ"ש השלום בראשון לציון דן בבקשה לביטול פסק בורר שניתן ב-17.12.2009 בעניין הסכם לרכישת זכויות במרכול בעיר מודיעין.

בין הצדדים נערך הסכם ב-23.4.2008, לפיו רכשו המבקשים (להלן: אדגר) מהמשיבים (להלן: לסרי) את הזכויות של לסרי במרכול בעיר מודיעין תמורת סך של 655,000 ₪ מע"מ (ובנוסף סך של 400,000 ₪ עבור מלאי). אדגר שילמו את התשלום הראשון בסך 350,000 ₪ בתוספת מע"מ, וקיבלו את ההחזקה במרכול, אך לא שילמו את יתר התשלומים המתחייבים מההסכם, וכבר ב-3.6.08 הודיעו ללסרי בכתב על ביטול ההסכם, בשל טענתם להפרתו היסודית של ההסכם על ידי לסרי.

ההפרה באה לידי ביטוי בכך, שלסרי הטעו אותם שכן הם לא גילו להם כי בסמוך למרכול עומד מרכול מתחרה, ואף הגדילו לעשות שעה ששילמו לבעל המרכול השני סכום של כ-5,000$ כדי שידחה את  פתיחת המרכול, על מנת שדבר הפתיחה לא יתגלה על ידי אדגר מבעוד מועד.

לא הייתה סיבה לבטל את ההסכם
ס. הנשיאה, השופט יחזקאל קינר בחן את פסק הבוררות, אשר קבע כי לא היתה לאדגר עילה לבטל את ההסכם, ולפיכך עליהם לשלם ללסרי את יתרת התשלומים המתחייבים מההסכם, כלומר: סך של 705,000 ₪ בתוספת מע"מ (1,055,000 ₪ בניכוי 350,000 ₪ ששולמו), וקבע כי על אף שהתנהגותו של לסרי הייתה פסולה, אין לקבל את הבקשה לביטול פסק הבורר. זאת, משום שלא הוכח קשר סיבתי בין ההטעיה מצד לסרי לבין ההתקשרות בהסכם.

מעבר לכך, השופט ציין, כי הבורר גינה את ההתנהגות של לסרי וקבע כי היא חסרת תום לב, אכך שאין מקום לקביעה כי תוכן הפסק מנוגד לתקנת הציבור.

עוד נקבע, כי אדגר לא העלו בתביעתם טענות לגבי סכומי הנזק הממשי שנגרם להם עקב הפרות לסרי.
לאור האמור, החליט ביהמ"ש לאשר את פסק הבוררות.

(ת"א 2350/08 י.אריה שיווק בע"מ נ' א.ת.ר. שיווק מזון בע"מ ואח')