אבי ברק - שמאי מקרקעין

משרד השמאים גיא נבעה ואבי ברק מהווה מוקד מקצועי המשלב ניסיון עשיר, הכשרה אקדמית מקיפה והתמחות רב-תחומית בכל היבטי שמאות המקרקעין. השילוב הייחודי בין שני השותפים יוצר תשתית מקצועית איתנה המסוגלת להתמודד עם מכלול האתגרים והמורכבויות הכרוכות בעולם המקרקעין והנדלן בישראל. המשרד מציע ללקוחותיו שירות מגוון וכולל העונה על כל צרכיהם תוך דגש על שקיפות, מקצועיות ומענה מותאם אישית.

אבי ברק מביא עמו רקע אקדמי מרשים המשלב תואר ראשון רב תחומי מורחב לכלכלה וניהול מאוניברסיטת בר אילן ותואר שני במנהל עסקים ושמאות מקרקעין עם התמחות בניהול נדלן מאוניברסיטת חיפה. שילוב נדיר זה של השכלה כלכלית ניהולית מעניק לו את היכולת לנתח מצבים מורכבים מזוויות שונות ולהבין לעומק את ההשלכות הכלכליות של כל החלטה בתחום המקרקעין. משנת 2024 הוא מחזיק ברישיון שמאי מקרקעין מוסמך. ניסיונו המקצועי של אבי החל בשנת 2015 כיועץ אשראי ומשכנתא לתחום הנדלן בחברת אינווסט, תפקיד בו הוא אחראי על קליטת עובדים והכשרתם, ניהול תכנון המימון לעסקאות נדלן, ניתוח דוחות פיננסיים ותכנון פיננסי מימון עסקאות. בין השנים 2014-2015 שימש כבנקאי בבנק הבינלאומי, תפקיד שהעניק לו הבנה מעמיקה של המערכת הבנקאית. החל משנת 2020 החל אבי את התמחותו בשמאות מקרקעין במשרד שמאים ז'קלין חכם, תקופה בה התמחה בעריכת שומות מקרקעין לפי צו מינוי משופטי בית המשפט, במגזר הפרטי, בהתאם לתקן 19 לבטוחה לאשראי בנקאי, ועוד תחומים מגוונים.

גיא נבעה הינו שמאי מקרקעין מוסמך משנת 2020, עם ניסיון רחב בתחום הערכת נכסים והליווי הפיננסי. השכלתו האקדמית כוללת תואר ראשון בכלכלה לשמאות מקרקעין מהמסלול האקדמי המכללה לניהול, שהושלם בשנת 2018. הכשרתו המקצועית והאקדמית מעניקה לו בסיס איתן להבנת המורכבויות הכלכליות והפיננסיות הכרוכות בשוק המקרקעין. במהלך הקריירה שלו התמחה בניתוח שוק וביצוע הערכות מדויקות תוך מתן שירות אישי מקצועי ועם שקיפות מלאה. הבנה מעמיקה של שוק באזור דרום ומרכז מאפשרת לו להציע ללקוחותיו מענה מותאם ומדויק.

תחומי ההתמחות של המשרד משתרעים על פני מגוון רחב של שירותי שמאות מקרקעין ברמה המקצועית הגבוהה ביותר. המשרד מספק שירותי הערכת שווי כלל הנכסים, החל מנכסי מגורים ועד נכסים מסחריים ותעשייתיים מורכבים. בתחום תקן 19 בטוחה בנקאית, המשרד מבצע שומות מקצועיות עבור מוסדות פיננסיים תוך הבנה מעמיקה של דרישות הבנקים והרגולטור. המשרד מתמחה בבדיקות טרום רכישה, המאפשרות ללקוחות לקבל החלטות מושכלות לפני השקעה בנכס, תוך התחשבות בכל ההיבטים התכנוניים, המשפטיים והכלכליים. בתחום חוות דעת מומחה לבית המשפט, המשרד מעניק שירותי שמאות מקצועיים להליכים משפטיים, לרבות חלוקת עיזבון, גירושין, פירוק שיתוף ותביעות נזיקין. המשרד מציע גם שירותי הפחתת היטל השבחה, תחום המצריך הבנה מעמיקה של חוקי התכנון והבנייה והיכולת לנהל משא ומתן מול הרשויות. בנוסף, המשרד מתמחה בבדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים בתחום הנדלן, ומספק ניתוח מקיף של היבטי התכנון, המימון והתפעול של פרויקטים השקעתיים.

הגישה המקצועית של המשרד מתאפיינת בשקיפות מלאה ובמחויבות לשירות איכותי. העבודה מבוססת על מתודולוגיה קפדנית המשלבת ניתוח שוק מעמיק, בחינת נתונים אמפיריים ויישום עקרונות שמאות מקובלים. ההבנה המשולבת בהיבטים הכלכליים, הבנקאיים והמיסויים מאפשרת למשרד לספק ללקוחות תמונה מקיפה הכוללת את כלל הממדים הרלוונטיים לקבלת החלטות מושכלות. המשרד מבין שכל עסקה או התדיינות מקרקעית נושאת עמה אתגרים ייחודיים, ולכן מציע גישה מותאמת אישית המתחשבת במטרות הלקוח, בלוחות הזמנים ובמגבלות הקיימות.

העבודה במשרד גיא נבעה ואבי ברק משמעה שותפות אמיתית לאורך כל התהליך. החל משלב הייעוץ הראשוני, דרך ביצוע השמאות או הייצוג מול הרשויות, ועד לסיום התהליך בהצלחה, לקוחות המשרד זוכים לליווי מקצועי רציף ולזמינות גבוהה. התקשורת השוטפת והברורה מהווה חלק בלתי נפרד מהשירות, כאשר צוות המשרד דואג להסביר את השיקולים השונים, את התהליכים הנדרשים ואת האפשרויות העומדות בפני הלקוח בצורה מובנת ונגישה. המשרד מעניק ללקוחותיו את הייעוץ, הידע והכלים הנדרשים על מנת לקבל את ההחלטות המדויקות ביותר שמתאימות עבורם.

שילוב ההתמחות הכלכלית, הבנקאית והמעשית של שני השותפים מהווה יתרון משמעותי. המשרד מציע ללקוחותיו את הביטחון הנובע מעבודה עם אנשי מקצוע בעלי הכשרה אקדמית מקיפה וניסיון מעשי מוכח, תוך שמירה על סטנדרטים מקצועיים גבוהים ומחויבות לאתיקה מקצועית. התשוקה למקצוע והאמונה שהשירות שניתן מספק ללקוחות את המענה המקיף ביותר מאפיינות את פעילות המשרד בכל רמותיה.

אם אתם עומדים בפני עסקת מקרקעין, זקוקים להערכת שווי מקצועית, מתמודדים עם סוגיות מיסוי מורכבות או זקוקים לייצוג מול הרשויות, משרד גיא נבעה ואבי ברק עומד לשירותכם עם הניסיון והמקצועיות הנדרשים להשגת התוצאות האופטימליות. פנו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי ראשוני וגלו כיצד ניתן לקדם את מטרותיכם בתחום המקרקעין בצורה יעילה, מושכלת ומבוססת.