אקסלנס שמאות מקרקעין

במרחב הנדל"ן הדינמי של ישראל, בו החלטות פיננסיות משמעותיות מתקבלות מדי יום, עומד לרשותכם משרד אקסלנס שמאות מקרקעין ונדל"ן, משרד בוטיק ייחודי הממוקם בבאר שבע ומספק שירותי שמאות מתקדמים ברמה הגבוהה ביותר. המשרד, בהובלתו של שמאי המקרקעין חמאדה אגבאריה, מציע מעטפת שירותים מקיפה המבוססת על ידע אקדמי מעמיק, ניסיון מקצועי עשיר וגישה מקצועית קפדנית המעמידה את צרכי הלקוח במרכז.

 

 

חמאדה אגבאריה, מייסד המשרד ושמאי מקרקעין מוסמך הרשום בפנקס שמאי המקרקעין בישראל משנת 2021, מביא עמו רקע אקדמי מרשים הכולל תואר ראשון בכלכלה יישומית ומימון וכן השלמת מסלול שמאות מקרקעין במסגרת שלוחת חוץ של הטכניון בתל אביב. שילוב ייחודי זה של הכשרה אקדמית מעמיקה בתחומי הכלכלה והמימון לצד התמחות ספציפית בשמאות מקרקעין מאפשר הבנה מקיפה ומדויקת של מורכבות שוק הנדל"ן על כל היבטיו הכלכליים, המשפטיים והטכניים.

 

הניסיון המקצועי הרב שצבר אגבאריה כולל עבודה באחד ממשרדי השמאות והליווי הפיננסי המובילים בתל אביב, שם התמחה בניתוח דוחות אפס ובעריכת דוחות ליווי מורכבים לפרויקטים למגורים בבניה רוויה. במהלך שנות פעילותו צבר ניסיון נרחב בעריכת שומות מקרקעין עבור מוסדות ממשלתיים וציבוריים מרכזיים כגון רשות מקרקעי ישראל, בתי משפט, ועדות מקומיות וחברות ציבוריות, לצד עבודה מול המוסדות הפיננסיים המובילים במשק הישראלי ובהם בנק הפועלים, בנק לאומי לישראל, בנק דיסקונט לישראל, בנק מזרחי טפחות וגופי אשראי חוץ בנקאיים מובילים.

 

משרד אקסלנס מתמחה בהערכת מגוון רחב ומקיף של נכסי מקרקעין, החל מדירות מגורים ובתים צמודי קרקע, דרך נכסים מסחריים ושטחי משרדים, וכלה בנכסים ייחודיים כגון משקים ונחלות, מגרשים ריקים בייעודים שונים למגורים, מסחר ותעשייה, מבני תעשייה, חניונים, תחנות תדלוק וצימרים. מגוון זה מעיד על יכולת מקצועית גבוהה להתמודד עם אתגרי הערכה מורכבים ומגוונים תוך הבנה מעמיקה של המאפיינים הייחודיים לכל סוג נכס.

 

טווח השירותים המקצועיים שמציע המשרד נותן מענה כולל לכל צורך בתחום השמאות, ובכלל זה עריכת שומות שווי שוק למטרות רכישה ומכירה, שומות טרום רכישה המאפשרות קבלת החלטות מושכלות, הערכות שווי לבטוחה לאשראי מסחרי בהתאם לתקן 19, שומות עדות מקצועיות לבתי משפט, שומות למטרת פירוק שיתוף, אומדני ירידת ערך, השגות מקצועיות על תשלומי היטל השבחה ותשלומים לרשות מקרקעי ישראל, שומות להתחשבנות מול רשויות המס, בדיקות התאמה קניינית ובדיקות התאמה להיתרי בניה לאיתור חריגות בניה. כל שירות ניתן תוך הקפדה על סטנדרטים מקצועיים גבוהים ועמידה בדרישות הרגולטוריות המחמירות.

 

הגישה המקצועית של המשרד, כפי שמנוסחת בחזונו של אגבאריה, מתבססת על שילוב הידע האקדמי העמוק והניסיון המעשי הרב שנצבר לאורך השנים, תוך מחויבות מוחלטת להספקת שירות מקצועי, קפדני ואיכותי ביותר. גישה זו באה לידי ביטוי בכל היבט של עבודת המשרד, החל מהליך איסוף הנתונים הראשוני, דרך הניתוח המקצועי המעמיק ועד להגשת חוות הדעת המקצועית הסופית.

 

 

בעידן בו החלטות נדל"ן דורשות דיוק מרבי ומקצועיות ללא פשרות, משרד אקסלנס שמאות מקרקעין ונדל"ן מזמין אתכם ליצור קשר ולהיוועץ עמנו בכל סוגיה הקשורה להערכת נכסי מקרקעין. בין אם מדובר בעסקה פרטית, הליך משפטי, התחשבנות מול רשויות או כל צורך מקצועי אחר, אנו מתחייבים להעניק לכם שירות מקצועי מעולה המבוסס על ידע, ניסיון ומחויבות אישית לצרכיכם.