מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
תשלום היטל השבחה ששולם
שלום האם בעקבות פסק הדין של בית המשפט העליון שהקיבוצים לא צריכים לשלם היטל השבחה בעת תהליך שיוך הדירות לחברים ,קיבוצים שכבר שילמו יכולים לבקש החזר ?
שלום רב! פסק-הדין האמור בשאלה ואשר ניתן לאחרונה על-ידי בית-המשפט העליון, נפסק בהסכמת כל שלושת שופטי ההרכב, והוא מנומק כדבעי. אם לא תוגש בקשה לקיום דיון נוסף ( בהרכב מורחב ) או אם תידחה בקשה כזו, ייהפך הפסק לחלוט וכתקדים מחייב, ואזי – יהיה מקום לדרישה להחזר מצד כל מי ששילם היטל-השבחה עקב "שיוך" יחידת-דיור בקיבוץ, בנסיבות התואמות למקרה שנדון בפסק האמור. דיני ההשבה כוללים הגנות מיוחדות למי שנדרש להשבה, אך מצופה מכל גוף ציבורי ( קל-וחומר – גוף רשותי הפועל על-פי דין ) כי ימלא אחר חובת ההגינות שלפי "עקרון תום-הלב", המוטלת עליו במידה כפולה ומכופלת ( כהלכה המושרשת בפסיקת בית-המשפט העליון ).