חנות במתנה מקרבה ראשונה

Question

שלום לכולם 
אבי כאשר היה לפני 30 שנה בחול העביר סכום כסף לדודי על מנת שירכוש עבורו בארץ חנות. והחנות היתה רשומה עד עכשיו על שמו של דודי, היום הוא מבקש להעביר אותה על שמו של אבי במתנה 

אבי הושכיר ללא עסק או חברי וכן דודי 
בפורום נדלן מישהו כתב לי שלדעתו הם יצטרכו לשלם מעמ על העסקה ? האם זה נכון 

או שכל מה שיצטרכו לשלם זה 1/3 ממס רכישה ?
זה יוצא כ100K

תמיר פורר, עו"ד (רו"ח) · Answer

הגדרת "מכר" בחוק מע"מ מוגדרת מתנה כמכר.
מאחר ומדובר בנכס מסחרי שהמחזיק בו נחשב כעוסק - יכולה לעלות השאלה האם המכירה נעשתה במהלך עסקו ו/או האם נוכה בגין הממכר מס התשומות, שאת על פי הגדרת "עסקה" בסעיף 1 לחוק מע"מ.
לכן קיימת סבירות גבוהה שמעבר לחיוב במס רכישה תהיה חבות במע"מ. יחד עם זאת, ייתכן כי לאור המקרה קיימת דרך אחרת שתייתר את הצורך במתנה. הינך מוזמן ליצור איתנו קשר בנושא זה.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: