• 17 בנובמבר 2012

    מס שבח

    קיבלנו בית בירושה וכעת ברצוננו למכור את הנכס
    האם עלי לשלם מס שבח על המכירה? בהנחה שהבית ימכר
    בערך של כ 3 מליון שקל או כל מס אחר ברצוני לציין
    שלא בצעתי שום מכירה של נכס ב10 השנים האחרונות

    17 בנובמבר 2012
  • 20 בנובמבר 2012

    מס שבח

    חסרים מספר נתונים לענות לשאלתך:
    1. האם זו הייתה דירתו היחידה של המוריש?
    2. האם אתה היורש הבלעדי או שיש יורשים נוספים?
    3. האם מי מהיורשים ביקש בעבר פטור דירת מגורים מכוח החוק או מכוח הוראת השעה?
    4. האם הדירה משמשת כיום למגורים?
    5. האם הדירה עומדת ריקה?
    6. האם המערכות למגורים תקינות ומתפקדות כגון: מטבח; אמבטיה; שירותים וכו'?
    7. האם בבית נוצלו כל זכויות הבנייה או שקיימות למגרש זכויות בנייה נוספות על פי תב"ע?
    8. האם הבית הוא בבית משותף או בית צמוד קרקע?
    כפי שאתה רואה מהשאלות - הנושא לא פשוט והייתי ממליץ לך להתייעץ עם מומחה מס. אם הינך מעוניין, אתה מוזמן לפנות אלינו בטלפון 03-6938380

    20 בנובמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?