מס רכישה

שלום. עזרה בבקשה. אני אמור לרכוש בית בשווי 1.750.000 ש"ח שנסתיימה בנייתו. בניית הבית הסתיימה לפני ימים ספורים ויש טופס 4 חשמל קבוע וכו' . ונחשבת "דירה למגורים" והמוכר קיבל פטור לפי הוראת שעה . שאלתי היא יש פיסקה בחוק (נלקחה מחוברת בראשות המיסים) הכתובה כך-" מס רכישה רוכש שרכש דירת מגורים ממי שקיבל פטור לפי הוראת השעה והדירה לא שימשה למגורים במשך שנתיים רצופות יחויב במס רכישה בשיעור של 15% ." הדירה כאמור קיבלה טופס 4 לפני כמה ימים האם זה נחשב כי היא שימשה למגורים (ולו למספר ימים)? תודה על התשובה מראש.