רישום בית משותף ופטור מדמי היתר
ספי
ספיברשותי חלקה בגודל 1002 מטר בבעלות משותפת (מושע). על החלקה בנויות שתי יחידות נפרדות. ברצוני להרוס את אחת היחידות (כרגע 65 מטר מתוך 160 שבחוזה החכירה) ולבנות בית חדש. האם ע"י רישום בית משותף במצב הקיים (כל יחידה בגודל 501 מטר), ניתן להנות מרפורמת הבעלות ולהמנע מתשלום דמי היתר?
RE:
רון
רון שוורץשלום רב בד"כ רושמים כל דו ומעלה ( מבחינת מספר הדירות ) כבית משותף ואז אתה יכול מכור ביותר בהירות את אחד הבתים ללא מסמכים והסכמים נוספים. בכל מקרה עדיף לפצל ולרשום גם לכך יש עלויות נוספות כמובן. האם זה כבר ברשם המקרקעין אם יש פרצלציה אני חייב נתונים נוספים. עו"ד רון שוורץ מנהל הפורום 050-7249020