• 16 באוגוסט 2013

    הוצאות תיקון ניקוז משותף במרפסת

    שלום רב !
    אני מתגורר בביניין 4 קומות (גינה שני קומות מרפסת ומיני פנטאוז )
    פתח הניקוז במרפסת של השכן מעלי מתחבר לצינור הניקוז של המרפסת שלי . ובמצב של גשמים חזקים נוצר מצב של לחץ בחיבור הצינורות וכתוצאה מכך ישנה נזילת מים לשכן מתחתי.(רצפת המרפסת שלי )
    שאלתי היא :
    1 האם עליות התיקון הם שלי ? או של שכני ? או וועד הבית ?
    בתודה

    16 באוגוסט 2013
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 16 באוגוסט 2013

    ניקוז משותף במרפסת

    שלום יוסי,
    לכאורה, עפ"י תיאורך, הצינור המנקז את המים מהמרפסת בקומה העליונה הוא צינור משותף של הבית אליו מנקזים גם המים ממרפסת דירתך. אם כך הדבר, האחריות להחזקת הצינור במצב תקין מוטלת על וועד הבית. יתכן והצינור נסתם עקב פסולת שנסחפה לתוכו עם המים. על כל פנים, בשום מקרה אין הצדקה לנזילות ממנו לדירה כלשהי.

    16 באוגוסט 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?