מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
סדקים בדירה בתוך בניין של 12 קומות קיים 36 שנים
אחד מבעלי דירה בביניין תובע את וועד הבית על סדקים ורטיבות שיש לו בדירה הסדקים קיימים בכל הדירות עקב סוג הבנייה וכל שנה שנתיים אנשים מתקנים הנ"ל פנה לוועד לתקן וגם תבע משפטית זה היה בשנה שעברה הוועד הקודם היה יור אחד התובע טוען שלא פתחו לו את הדלת הנ"ל מכרה את דירתה ועזבה סוף 2015 היו בחירות לוועד להחליפה והועד החדש מתפקד מ2016 פתאום הגיע לנו פסק דין שהבניין הפסיד לדייר ואפילו הוצאה לפועל שילמנו אבל התיקונים שהם דורשים יכול לדרוש כל דייר העלות כ חמשת אלפים שח לדירה הבניין מצופה בפלטות טרומיות דרוש איטום בין הפלטות בסנפלינג וזו עלות של כ 4-5 אלף לדירה וועד חבניין כזה אין לו כסף האם אפשרי ללכת למשפט חדש או לבוררות שמחיר כזה ישלם כל אחד שירצה כאשר הבניין יאורגן לתיקונים אלה?
רוצה להוסיף שסדקים בתוך הדירות זה מצב שלא יעזור כלום זה סוג הבנייה לפי טונלים מבטון וחזיתות יצוקות בשלב אחר וועד הבית לא יכול להיות אחראי לשלד בניין