מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שאלה בנושא רכוש משותף
שלום רב, שאלתי היא : האם רחבה לא מקורה שמובילה לדירות שהיא גם גג של מחסני דיירי הבניין שנמצאים מתחתיו היא רכוש משותף של כל הדיירים כעין גג הבניין והקירות המשותפים? אם כן, נכון לומר שהדיירים צריכים להשתתף כולם באיטום הגג (הרחבה שמובילה לכניסות הדירות) של מחסני הדיירים שנמצאים תחתיו? בברכה ותודה .
שלום אייל, כדי להשיב על שאלתך חייבים לעיין במסמכי הרישום של הבית המשותף. מסמכים אלו הם:- צו הרישום, התשריט והתקנון. תוכל לקבל העתק שלהם בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הבית. בלשכה תוכל לקבל תמורת תשלום אגרה דיסק צרוב הכולל העתק צרוב של כל מסמכי הרישום של הבית המשותף. בתשריט תוכל לראות את הגג של המחסנים וכן אם הוא צבוע בצבע של הרכוש המשותף. כמו כן עיין בתקנון ובצו הרישום וראה אם יש התייחסות לגג של המחסנים.