• 5 באפריל 2016

    שאלה בנושא רכוש משותף

    שלום רב,

    שאלתי היא : האם רחבה לא מקורה שמובילה לדירות שהיא גם גג של מחסני דיירי הבניין שנמצאים מתחתיו היא רכוש משותף של כל הדיירים כעין גג הבניין והקירות המשותפים?
    אם כן, נכון לומר שהדיירים צריכים להשתתף כולם באיטום הגג (הרחבה שמובילה לכניסות הדירות) של מחסני הדיירים שנמצאים תחתיו?

    בברכה ותודה .

    5 באפריל 2016
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 5 באפריל 2016

    כדי לדעת מה כלול ברכוש המשותף צריך לעיין במסמכי הרישום של הבית המשותף לרבות התשריט של הבית המשותף

    שלום אייל,
    כדי להשיב על שאלתך חייבים לעיין במסמכי הרישום של הבית המשותף. מסמכים אלו הם:- צו הרישום, התשריט והתקנון. תוכל לקבל העתק שלהם בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הבית. בלשכה תוכל לקבל תמורת תשלום אגרה דיסק צרוב הכולל העתק צרוב של כל מסמכי הרישום של הבית המשותף. בתשריט תוכל לראות את הגג של המחסנים וכן אם הוא צבוע בצבע של הרכוש המשותף. כמו כן עיין בתקנון ובצו הרישום וראה אם יש התייחסות לגג של המחסנים.

    5 באפריל 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?