בית משותף תחזוקת מעלית

שתי שאלות לי אליך: 1. האם יש חוק המחייב שמעלית בבית משותף תעבוד 7 ימים בשבוע 24 שעות ? אם כן היכן ניתן לקוראו. (חברת ההחזקה דורשת תוספת מחיר לקריאה מיוחדת כאשר התקלה מופיעה שלא בשעות העבודה הרגילות ודייר שלא מסכים לשלם לקריאות מיוחדות ומוכן לחכות עם מעלית שלא עובדת עד ליום המחרת לשעות עבודה שלא מחייבות תוספת תשלום) 2. דייר בקומה ראשונה לא השתתף בבנית המעלית , אינו משתמש במעלית, ואין יציאה מהמעלית בקומה שלו חייב להשתתף בהוצאות תחזוקה השותפות של המעלית ? אם כן היכן ניתן למצוא חוק זה. בתודה על תשובתך