• 13 בספטמבר 2013

    בעלויות החשמל וניקוי חדר המדרגות

    אני מתגורר בקומה העליונה בבניין עם 4 דיירים בלבד 2 דיירי קומת קרקע עם כניסה נפרדת לדירותיהם לדיירי הקומה העליונה גישה לדירות שלהם באמצעות חדר מדרגות נאמר לי כי התקבלה החלטה של הוועד לפני 9 שנים שרק דיירי הקומה העליונה צריכים לשאת בעלויות החשמל וניקוי חדר המדרגות האם ההחלטה היא חוקית ?

    13 בספטמבר 2013
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 17 בספטמבר 2013

    חלוקת נטל התשלום של עלויות החשמל של חדר המדרגות וניקויו

    שלום,
    עלות החזקתו וניהולו של הרכוש המשותף מחולקת בין בעלי הדירות בבית המשותף בהתאם להוראות התקנון. אם אין בתקנון הוראה מפורשת הפוטרת חלק מבעלי הדירות מתשלום חלקם היחסי בהוצאות החזקתו של הרכוש המשותף הם חייבים להשתתף בהוצאות אלו. מצד שני, מוזר שאתה מעורר שאלה זו לאחר שחלפו כבר כ-9 שנים לאחר שחלוקה זו של הנטל הפכה לנוהג. אם לא תצליחו לפתור את המחלוקת ביניכם, פתוחה בפניך הדרך לעתור להחלטה של המפקח על רישום המקרקעין שתחייב את כל הנוגעים בדבר.

    17 בספטמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?