• 15 באוקטובר 2013

    זיקת הנאה בחניה שבבעלותי

    שלום,
    רכשתי דירה אליה צמודה חניה בטאבו לפני כשנה.
    לבעל הדירה הקודם (נפטר) היה הסכם בעל פה עם אחד השכנים לפיו כל אחד מהם חונה בחניה של השני (שתי החניות רשומות בטאבו). וכך היה כ-30 שנים.
    כשרכשנו את הדירה מהיורשת, היורשת שלחה לושכן מכתב לפיו ה"הסכם" מבוטל. הוא שלח מכתב בחזרה וטען כי לדעתו יש להמשיך את ההסכם. היורשת שלחה מכתב אחרון לפיו הודיעה לו כי עליו להפסיק להחנות בחניה שלנו.
    כשהגענו לבניין שוחחנו איתו ואמרנו כי אנו מוכנים להמשיך בסידור החניות כל עוד זה לא מפריע לנו (שיחה בעל פה בלבד). וכך נמשך הדבר שנה.
    כיום השתנו הנסיבות (רכשנו רכב גדול יותר וגם מסתבר שאת החניה הזו חוסמים השכנים שוב ושוב ללא הואיל).
    ביקשנו ממנו להפסיק את סידור החניה וכי כל אחד ישוב לחנות בחניה הרשומה על שמו בטאבו.
    השכן מסרב וטוען כי יש לו זיקת הנאה בחניה שלנו.
    האמנם?
    מה אנו יכולים לעשות בנידון?
    האם נכון לנהוג "בבריונות" ולהתחיל לחנות בחניה הרשומה על שמנו....
    תודה רבה

    15 באוקטובר 2013
  • 5 בנובמבר 2013

    זיקת הנאה בחניה שבבעלותי

    מצטרפת לשאלה של זו שמעלי.
    וכמו כן שאלה משלי.
    קניתי בית עם גדר חי ביני ובין השכן. גדר שקיימת 50 שנה....הגדר התייבשה ורציתי להחליפה בחדשה.
    איך שהורדתי את הגדר, השכן טען שגנבתי לו את השטח וכי הגדר גונבת לו קצת השטח שלו - הזמנתי מודד עצמאית שאכן קבע שהשכן צודק.
    השאלה שלי היא - האם לעובדה שכך קניתי את הנכס עם גדר שהייתה שם 50 שנה אין שום ערך ? מיותר לציין שהמוכר לא ידעו בעצמם והשכן לא הזכיר זאת (גם אם ידע) לשכניו אף פעם !!
    מה הסיכויים שלי ולפי איזו טענה אפשר להחזיר את הגדר לקדמותה ????

    5 בנובמבר 2013
    • 23 בדצמבר 2014

      זיקת הנאה בחניה שבבעלותי

      שנהההההה
      שנה וללא מענה כלשהוא.
      כל הכבוד לפורום.

      23 בדצמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?