החזר תשלום עבור תיקון ביוב משותף ללא אישור מועד הבית - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • רותי

    נשלח ע"ירותי 09:36, 9 בנובמבר 2013

    שכנה תקנה ביוב ששיך לועד הביית בלי ליידע א הוועד על הנזילה. הוצע לה החזר בסכום אותו מקבל אינסטלטור שעובד עם הביניין. היא סרבה וכעת לא משלמת ועד ביית. האם אנו חיבים להחזיר לה את הסכום ששילמה.? האם כל אחד יכול להניא בעל מקצוע כרצונו ואחר כך לחייב את ועד הבית?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    12:47, 12 בנובמבר 2013

    ועד הבית ( בלשון החוק:- "נציגות הבית המשותף") הוא נציג בעלי הדירות והוא הממונה על הקופה. בדרך כלל, דייר אינו רשאי לחייב את קופת הועד בגין הוצאה שהוציא על דעת עצמו. חריג לכלל הנ"ל הוא מקרה של צורך בתיקון דחוף שכל דחייה בביצועו תגרום לנזק בלתי הפיך או גדול יותר.
    לדעתי, הועד צריך לשפות את השכנה בשיעור הסכום שאותו גובה מכם השרברב שעובד עמכם דרך קבע. בכל מקרה, השכנה חייבת לשלם לועד הבית את חלקה היחסי בהוצאות ניהולו והחזקתו של הרכוש המשותף ( "מיסי ועד הבית" ). אם היא תעמוד בסירובה, אתם רשאים להגיש למפקח\ת על רישום המקרקעין תביעה לחייב את השכנה בתשלום.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף