שכן משתי קומות מתחת מתנגד לתוספת בניה - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • ליאור

    נשלח ע"יליאור 11:27, 19 בנובמבר 2013

    שלום.בדירתי יש מרפסת קיימת עם עם חגורה נוספת לחלל ריק(החוק היה שאסור מרפסת מתחת למרפסת)עקב שינוי החוק ,ריצפתי את החלל הריק והגשתי תוכניות לועדה.השכן שגר 2 קומות מתחתי מתנגד לבניה מפני שהוא טוען שאין אחוזי בניה (למרות שמרפסת זה אזור שירות)ומפני שהוא צריך לשלם עם הבניה שלי ארנונה. האם יש צדק בדברים?או שאני בניתי כחוק והגשתי אישורים מתאימים?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    00:49, 20 בנובמבר 2013

    שלום ליאור,

    הדין הוא שאסור להוסיף תוספת בנייה לדירתך בטרם קיבלת היתר בנייה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה היא המוסמכת לתת היתרי בנייה והיא עושה זאת לאחר שהיא בדקה את הבקשה להיתר הן מבחינה תכנונית והן מבחינה משפטית. מנוסח פנייתך התרשמתי ( אולי בטעות) כי בניתת את התוספת בטרם קיבלת את ההיתר. כאשר מגישים בקשה להיתר בנייה יש לשכנים זכות להביע את עמדתם בפני הוועדה המקומית. אם הוועדה עדיין לא נתנה לך היתר בנייה, הרי שהשכן יוזמן להביע בפני הוועדה את טעמי התנגדותו ואתה תוכל להשיב לטענותיו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף